Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 3 990 m²
Vollautomatisches Hochregallager mit repräsentativen Bürotrakt
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 3 990 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 990 m²
- Grundstücksfläche
- 7 870 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- FE17F594
Beschreibung
Das Objekt in der Siebenhirtenstraße 12 befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die A2, A23 sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Konzipiert wurde das Gebäude als multifunktionales Gewerbeobjekt für Lager, Logistik, Verwaltung und Vertrieb. Aufgrund dessen eignet es sich ideal für Handels-, Produktions- oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf effiziente Abläufe, Qualität und eine ansprechende Arbeitsumgebung legen.Großzügige Lagerflächen mit automatisierten Hochregal-, Paletten- und Langgutlager bieten optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Eine durchdachte Betriebsstruktur ermöglicht einen effizienten Warenfluss. Die technische Ausstattung umfasst moderne Gebäude- und Haustechnik, IT-gestützte Lagerverwaltung sowie eine leistungsfähige Netzwerkinfrastruktur. Mit einer Nutzfläche von ca. 4.000 m² stehen neben den Lagerflächen auch moderne Büro- und Sozialbereiche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden können.Besonders herausragend ist die nachhaltige Bauweise, die für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit von der Stadt Wien als auch vom Bundesministerium für Klimaschutz & Umwelt als ökologisches Vorzeigeprojekt prämiert.
Lage
Siebenhirtenstraße 12, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.3 km
ab Wien
Bebauungsgrad
51%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 220 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.793/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 480,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 220 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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