Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 2 045,22 m², € 5.990.000
# SQ - AM WALDRAND - BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT - BESTAND + NEUBAU - BAUBEWILLIGT
Angebot von willhaben.at · Anbieter: STADTQUARTIER Home · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 2 045,22 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.929/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 25.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 275.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 22.354. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 045,22 m²
- Grundstücksfläche
- 4 045 m²
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.990.000
- Preis pro m²
- € 2.929/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
