13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 312 m², € 1.749.000
Zweigenerationenvilla mit großem Gestaltungspotenzial! Ideal geeignet für Photovoltaik!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: AXIOM Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 312 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.606/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.718. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 312 m²
- Nutzfläche
- 368,5 m²
- Zimmer
- 13
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 16C7E0B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.749.000
- Preis pro m²
- € 5.606/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
