Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – € 1.500.000
Abriss-Neubau Projekt in guter Lage Hernals
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien.
Objektdetails
- Referenznummer
- 22CBAF89
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit einem Altbestand im 17. Bezirk . Das Gebäude ist aktuell an Bekannte des Eigentümers vermietet - wird beim Verkauf aber bestandsfrei übergeben. Geschätzte erzielbare Neubaunutzfläche bei Abriss-Neubau: ca. 800 m² Kaufpreis: EUR 1.500.000,- Für weitere Infomationen senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.1 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.268 / Monat
bei € 300.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 69.000
Grunderwerbsteuer € 52.500 + Grundbucheintragung € 16.500 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 1 223 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.782/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 481,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 1 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.782/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 245 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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