5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 262 m², € 499.000
Attraktives Büro/Praxis/Geschäftslokal in 1170 Wien
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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 262 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.905/m². Verfügbar ab 03.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.847. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 44 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 262 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 03.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 1.905/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 185 kWh/m²a
Lage
Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien
