4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 122 m², € 917.600

Altbau-Geschäftslokal nähe Yppenplatz

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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 693. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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