Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 220,28 m², € 569.000

# SQ - GESCHÄFTSLOKAL/EINZELHANDEL/PRAXIS/BÜRO ZU VERKAUFEN - TOP LAGE - ca. 220m² - SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL

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Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 220,28 m² Wohnfläche, Baujahr 2015. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.583/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 683. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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