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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Neutor Real GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 569,74 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.527/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.017. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 66.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.430. Die Wohnfläche macht rund 56% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 569,74 m²
- Grundstücksfläche
- 1 023 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.440.000
- Preis pro m²
- € 2.527/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.2 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wilhelminenstraße, 1160, Wien
