Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 851 m², € 3.927.000

Zinshaus mit befristet vermieteten Einheiten und Jahresrohertrag von ca. 206.000 Euro

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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 1 851 m² Wohnfläche, Baujahr 1906. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.892/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.410. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 180.642 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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