Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 731 m², € 1.195.000

Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter Ruhelage

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Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 731 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.635/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.993. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 15.154. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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