4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 117 m², € 679.000

Speisinger Straße 122-124 - Büro oder Praxisfläche - Haus 124 - Top 1

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Gewerbeimmobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.795/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 452. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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