Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 19.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 102 m², € 320.000
Geschäftslokal/Wohnung in zentraler Lage Nähe Reinprechtsdorfer Straße und ab 2030 direkt bei der U 2
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.140/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 286. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 101,9 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.140/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
