Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 380 m², € 950.000

GESCHÄFTS-, BÜRO, ODER STORAGE-RÄUMLICHKEITEN MIT EINER NUTZFLÄCHE VON ca. 380m², INKL. EINEM EIGENEM INNENHOF MIT STELLPLÄTZEN

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Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 380 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.101. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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