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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 354 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.113/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.761. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 354 m²
- Nutzfläche
- 354,39 m²
- Baujahr
- 1965
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 2.113/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 191 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
