Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 780 m², € 3.295.000

Eckzinshaus in Naschmarktlage mit baubewilligten Rohdachboden mit hohem Leerstand

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Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 780 m² Wohnfläche, Baujahr 1828. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.224/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.769. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 151.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.347. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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