3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 100 m², € 399.000
Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk - Geschäftslokal inkl. Stellplatz: ca.100 m², sanierungsbedürftig, top Anbindung
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Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.994/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 438. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 99,9 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 1DBD9673
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.994/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
