6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 141,99 m², € 568.000
Repräsentative Praxis- oder Bürofläche in Bestlage von Kufstein
Gewerbeimmobilie in Kufstein mit 141,99 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Mitten im Herzen von Kufstein, nur wenige Schritte von der FH Kufstein und dem Oberen Stadtplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Einheit mit rund 146 m² Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Kanzlei, Büro oder Dienstleistungsstandort und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie eine repräsentative Lage mit hoher Frequenz. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Wartebereich und schafft bereits beim Betreten einen offenen und professionellen Eindruck. Insgesamt stehen fünf separat begehbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Behandlungsräume, Büros, Besprechungszimmer oder Therapieräume nutzen lassen. Ergänzt wird die Fläche durch: - eine separate, voll ausgestattete Küche (ideal als Mitarbeiterküche) - ein großzügiges Badezimmer - zwei getrennte WCs (eines mit zusätzlichem Vorraum) - einen separaten Wasch- bzw. Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken Alle Räume sind mit Raffstores ausgestattet und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die gepflegten Böden sowie der sehr gute Gesamtzustand unterstreichen den professionellen Charakter der Einheit. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter - mit optimaler Infrastruktur, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Innenstadtlage - ideal für alle, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und Flexibilität legen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 141,99 m²
- Nutzfläche
- 146,9 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A013C2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 568.000
- Preis pro m²
- € 3.867/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kufstein, 6330, Kufstein
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KaufImmobilie kaufen in Kufstein
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kufstein
Aktuell sind 28 Angebote für gewerbeimmobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.079/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.867/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Kufstein von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.079/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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