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Gewerbeimmobilie in Wattens, Innsbruck-Land mit 154 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.432/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 14.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.411. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 627. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 154 m²
- Nutzfläche
- 153,59 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.295.000
- Preis pro m²
- € 8.432/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.7 kWh/m²a
Lage
Rettenbergergasse, 6112, Innsbruck-Land
