Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 280 m², € 350.000
Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Nebengebäude und attraktives Baulandgrundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten im Zentrum von Köflach
Gewerbeimmobilie in Köflach, Voitsberg mit 280 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.250/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 2 539 m²
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 9B23F04C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 1.250/m²
Beschreibung
In ausgezeichneter Zentrumslage von Köflach gelangt dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.539 m² zum Verkauf. Die ebene Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, bestehende Bebauung sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Widmung WA 0,3 - 1,0 eröffnet vielfältige Optionen für Bauträger, Investoren oder private Käufer mit Weitblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes, teilunterkellertes Bestandsgebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 36 m² bis 92 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche). Die Wohnungen verfügen jeweils über: 1 bis 3 Zimmer Küche Bad WC Vorraum Die Einheiten präsentieren sich in gepflegtem Zustand und sind bestandsfrei, wodurch eine sofortige Nutzung, Vermietung oder Projektentwicklung möglich ist. Zusätzlich bietet die Liegenschaft: ein Nebengebäude ein Carport für 2 PKW großzügige Freiflächen ebene Bebauungsmöglichkeiten Hauptmerkmale auf einen Blick: Zentrale Lage in Köflach 2.539 m² ebenes Bauland Widmung WA 0,3 - 1,0 Bestandshaus mit 4 Wohneinheiten Bestandsfrei Nebengebäude & Doppelcarport Ideale Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit Eine seltene Gelegenheit für Anleger, Bauträger oder Eigennutzer, die ein großzügiges Grundstück mit bestehender Infrastruktur und hervorragendem Entwicklungspotenzial suchen. Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Köflach, 8580, Voitsberg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Aktuell sind 44 Angebote für gewerbeimmobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.497/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.250/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 561,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.497/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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