16-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 386 m², € 249.900

Sanierungsbedürftiges Zinshaus mit großem Potenzial - ideal für Bauträger!

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Gewerbeimmobilie in Köflach, Voitsberg mit 386 m² Wohnfläche, 16 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 647/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 26.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.044. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.850. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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