Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 689 m², € 740.000
ZINSHAUS mit echtem Optimierungspotenzial
Gewerbeimmobilie in Köflach, Voitsberg mit 689 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.074/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 689 m²
- Nutzfläche
- 689,3 m²
- Grundstücksfläche
- 1 182 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8E5DA209
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 740.000
- Preis pro m²
- € 1.074/m²
Beschreibung
ERTRAG-RENDITE-ENTWICKLUNG DAS ZINSHAUS präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert, was sich sowohl im äußeren Erscheinungsbild als auch in den allgemeinen Flächen widerspiegelt. Die klare und funktionale Aufteilung der Wohneinheiten ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und spricht eine breite Zielgruppe an. Alle 13 Wohnungen sind optimal geschnitten und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die vorhandenen Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum, während die Freiflächen den Bewohnern erweiterte Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bieten. Für Investoren, institutionelle Anleger, Projektentwickler und Visionäre mit Weitblick, bietet diese Generationenliegenschaft enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial. Sie wünschen Detailinformationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Alfred Kos
Energieausweis
- HWB
- 142 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mühlgasse, 8580, Voitsberg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Aktuell sind 44 Angebote für gewerbeimmobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.497/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.074/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 561,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.497/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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