6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 170 m², € 435.000

Sofort betriebsbereites Gebäude mit Gästezimmern, Gastronomiebereich und Bordell (Konzession) Genehmigung.

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Gewerbeimmobilie in Judenburg, Murtal mit 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.559/m². Verfügbar ab 26.02.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 60.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.254. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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