10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Murtal – 290 m², € 500.000

Einzigartige Gelegenheit: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit enormem Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Judenburg, Murtal mit 290 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1800. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.724/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 60 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.173. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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