Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 456 m²
Visionär gesucht! Anwesen mit Panoramablick & 10.000 m² Grund in der Südsteiermark
Gewerbeimmobilie in Waldschach, Leibnitz mit 456 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 456 m²
- Nutzfläche
- 606 m²
- Grundstücksfläche
- 9 924 m²
- Baujahr
- 1971
- Referenznummer
- 56278B0B
Beschreibung
++ Seltene Gelegenheit in der Südsteiermark ++ In absoluter Ruhelage mit traumhaftem Panoramablick befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit nahezu 10.000 m² Grundstück und enormem Entwicklungspotenzial. Ob exklusives Mehrfamilienhaus, touristische Vermietung, Chalets, Seminarbetrieb oder privater Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen der steirischen Toskana. Highlights: ca. 456 m² Wohnfläche & ca. 606 m² Gesamtnutzfläche mit rund 10.000 m² Grundstück absolute Ruhelage & traumhafte Aussicht Nähe Waldschacher See gültige Planung für 8 Wohneinheiten sowie zusätzliches Chalet-Potenzial vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache verfügbar Interesse geweckt?! Weitere Fotos & Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage! Ein ausführliches Expose sende ich Ihnen gerne per Mail zu. Das Objekt besichtigen?! Ab sofort möglich unter [entfernt] !! Auch auf Whatsapp verfügbar!! Energieausweis in Erstellung. Abgeber wurde über gesetzl. Verpflichtung aufgeklärt. Gesamtnutzfläche noch in Prüfung da Pläne noch tlw. fehlen! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Waldschach, 8505, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.5 km
ab Graz
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Leibnitz
Aktuell sind 49 Angebote für gewerbeimmobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.711/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 919,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.711/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
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