Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 243,98 m², € 475.000

Historisches Juwel im Ortskern von St. Nikolai im Sausal - Anlageobjekt mit Gewerbeeinheit und 4 vermieteten Wohnungen

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz mit 243,98 m² Wohnfläche, Baujahr 1925. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.414/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 27.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.669. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 18