Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 631 m², € 2.370.000

Zinshaus in Grazer Bestlage - saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 631 m² Wohnfläche, Baujahr 1889. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.756/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.903. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 109.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.140. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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