Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 487 m², € 1.550.000
Zinshaus im Bezirk Jakomini- nähe Stadthalle - Messe Center Graz!
Gewerbeimmobilie in Jakomini, Graz mit 487 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist D/E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.183/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 487 m²
- Grundstücksfläche
- 662 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0583F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.550.000
- Preis pro m²
- € 3.183/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit einer Wohnfläche von ca. 487 m² in der Nähe des Messe-Centers-Graz! Im Haus befinden sich 6 Wohnungen, davon sind 2 Wohnungen unbefristet vermietet, im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine komplett sanierungsbedürftige Wohnung sowie ein Einzelzimmer und ein noch nicht ausgebauter, straßenseitigen Restdachboden. 4 Wohnungen können frei übergeben werden! Die Liegenschaft verfügt über einen schönen Gewölbekeller und einen idyllischen Garten Bis auf das Dachgeschoss sind alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen! Die gesamte Grundstücksfläche inklusive der verbauten Fläche beträgt ca. 662 m² und liegt in der AS 3, mit einer Dichte von 0,8 bis 2,5 KG + WA(EA). Kaufpreis: Vb 1.550.000,--
Energieausweis
- Energieklasse
- D/E
- HWB
- 152.6 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Conrad-von-Hötzendorf-Straße, 8010, Graz
Angeboten von Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Von einem Makler angeboten
