Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 445,54 m², € 690.000
Top Renditeliegenschaft mitten in Graz
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Gewerbeimmobilie in Gries, Graz mit 445,54 m² Wohnfläche, Baujahr 1896. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.549/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 70% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 445,54 m²
- Grundstücksfläche
- 634 m²
- Baujahr
- 1896
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 1.549/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 577.000→€ 690.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 1.295/m²→€ 1.549/m²
Beschreibung
Lage
Gries, 8020, Graz
