Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 51 m², € 276.430

Neubau-Geschäftsfläche in Grazer City! Ideal für Verkauf, Dienstleistung, Gastro oder Büro!

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 51 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.462/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.155. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 316. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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