Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 98 m², € 422.769

Gastrolokal in aufstrebendem Trendviertel

Angebot von willhaben.at · Anbieter: GWS · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Graz mit 98 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.331/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.767. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.447 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 392. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 2