Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 70 m², € 210.150
Moderne Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² mit Lageroption - Erstbezug nach Sanierung in Toplage von Graz!
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Gewerbeimmobilie in Graz mit 70 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.667 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 604. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 70,05 m²
- Grundstücksfläche
- 2 789 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.150
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8055, Graz
