Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 714,09 m², € 1.350.000

Entwicklungsimmobilie mit hoher Baudichte im Kerngebiet Graz - Puntigam

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Gewerbeimmobilie in Puntigam, Graz mit 714,09 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.627/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 16.424. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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