Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 400 m², € 590.000
Für Investoren/Anleger oder Bauträger: Zinshaus in Lend, ca. 400 m2 Wfl. , bestandsfrei
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Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 400 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.475/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 1.475/m²
Änderungshistorie
29.10.2026
Preis: € 650.000→€ 590.000
29.10.2026
Preis pro m²: € 1.625/m²→€ 1.475/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Lend, 8020, Graz
