Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – 1 330 m², € 475.000
Energie des Tals, Potenzial der Mauern: Ein Projekt für Entwickler
Gewerbeimmobilie in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau mit 1 330 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal. Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage. Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant. Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 330 m²
- Grundstücksfläche
- 1 330 m²
- Referenznummer
- 94852C67
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
Energieausweis
- HWB
- 257 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Bad Gastein, 5645, Sankt Johann im Pongau
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.349/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.349/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
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