8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – 205 m², € 589.000

"Doppeltes Wohnglück" - Zweifamilienhaus in Niedernfritz!

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Gewerbeimmobilie in Sonnberg, Sankt Johann im Pongau mit 205 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.873/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 46.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.850. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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