Gewerbeimmobilie kaufen in Sankt Johann im Pongau – 6 617 m², € 4.560.000
Sehr gepflegte Betriebsliegenschaft
Gewerbeimmobilie in Forstau, Sankt Johann im Pongau mit 6 617 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Die zum Kauf angebotene Betriebsliegenschaft bietet insgesamt rund 5.631 m² Hallenfläche, ca. 1.041 m² Bürofläche auf einem Grundstück im Ausmaß von 15.642 m² und ist derzeit als gesamtes vermietet. Bei Eigenbedarf eines Käufers kann das bestehende Mietverhältnis aufgelöst werden. Das Objekt wurde in mehreren Bauetappen errichtet und teilt sich in mehrere Bauabschnitte auf. 1991 wurde der erste Bereich fertiggestellt und die Produktion in Betrieb genommen. Beim 1. u. 2. Bauabschnitt handelt es sich um die Produktionshalle mit Büro- und Sozialbereich. Die Hallenfläche im Ausmaß von 2.095 m² teilt sich auf 3 Ebenen (UG, Zwischengeschoß, EG). Der Bürobereich umfasst 329 m². Der 3. Bauabschnitt (2001/2004) besteht aus einer Produktionshalle mit ca. 1.100 m² unmittelbar angrenzend an die Halle 2. 2013 wurde in einem 4. Bauabschnitt die Halle im Ausmaß von weiteren ca. 995 m² erneut erweitert. 2016 (Bauabschnitt 5) wurden die Gebäude um einen modernen 4-geschoßigen Bürotrakt erweitert. Klassische Büro-Raumstruktur, hochwertige Ausstattung, Glaselemente und ein wunderbarer Ausblick bieten hohen Arbeitskomfort. Ebenfalls 2016 wurde in einem 6. Bauabschnitt eine Montage-/Lagerhalle ergänzt und somit weitere 1.236 m² Bruttofläche gewonnen. Teilbereiche der Hallen verfügen über praktische Kranbahnen. Zusammengefasst handelt es sich um eine Produktionsliegenschaft in sehr gutem Zustand mit modernen Büroflächen und einem großen Außenbereich, welche sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 6 617 m²
- Grundstücksfläche
- 15 642 m²
- Referenznummer
- 801683F1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.560.000
- Preis pro m²
- € 689/m²
Lage
Forstau, 5552, Sankt Johann im Pongau
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 30 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.349/m². Diese Immobilie liegt mit € 689/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 30 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.349/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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