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NEUBAUPROJEKT "NONNTAL LIVING": Repräsentative Bürofläche mit vier Räumen und exklusivem Garten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EM Invest Real Estate GmbH
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.402/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 348. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Nutzfläche
- 128,86 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D9F2BE60
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 825.000
- Preis pro m²
- € 6.402/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nonntaler Hauptstraße 110, 5020, Salzburg Stadt
