Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 160 m², € 1.050.000
TOPLAGE: LEOPOLDSKRON - 2 PARTEIENHAUS MIT POTENZIAL
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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 160 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.563/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.388. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.050.000
- Preis pro m²
- € 6.563/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
