2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 223 m², € 315.000

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 223 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.414/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.033. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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