4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 84 m², € 428.500

Moderne Büroflächen mit großzügiger Lager- und Nutzfläche in ruhiger Lage in Salzburg

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 84 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.101/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.791. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.712 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 680. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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