Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 312 m², € 498.000

Seltene Gelegenheit in Bestlage - Wohnhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Thalheim bei Wels, Wels-Land mit 312 m² Wohnfläche, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.596/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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