Gewerbeimmobilie kaufen in Schärding – 55 m², € 111.300

Neuer Kaufpreis - attraktive Investment-Gelegenheit mit Langzeit-Potenzial

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Gewerbeimmobilie in Raab, Schärding mit 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.024/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 35.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 193. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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