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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Obernberg am Inn, Ried im Innkreis mit 578 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 569/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 54.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.132. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 578 m²
- Grundstücksfläche
- 529 m²
- Baujahr
- 1890
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 569/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 158 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Obernberg am Inn, 4982, Ried im Innkreis
