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Zweifamilienhaus | großer Garten | Doppelgarage | getrennte Einheiten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Ingenieurbüro Grün
Gewerbeimmobilie in Ansfelden, Linz Land mit 128,56 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.648/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 11.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.183. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128,56 m²
- Grundstücksfläche
- 899 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 3.648/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ansfelden, 4052, Linz Land
