Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 1 542 m², € 5.900.000

ERTRAGSOBJEKT im Linzer Speckgürtel - ca. 6 % Rendite - voll vermietet - AUCH zur Einzelverwertung

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Gewerbeimmobilie in Traun, Linz Land mit 1 542 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.826/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 24.654. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 271.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.102. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.