Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 114 m², € 409.080

Kauf GEWERBEHALLE als Investition mit Mietgarantie und toller Rendite * ODER eigene Nutzung

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Gewerbeimmobilie in Ansfelden, Linz Land mit 114 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.583/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.818 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.528. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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