Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 2 474 m², € 1.890.000

Ertragsobjekt mit Entwicklungspotenzial in Enns

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Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 2 474 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 764/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 18 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.898. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 86.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 38.842. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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