Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 9 193 m², € 1.800.000

Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial Steyrer Straße 31 Enns

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Gewerbeimmobilie in Enns, Linz Land mit 9 193 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 196/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 19.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.717.451. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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