Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 178 m², € 530.000

Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten

Haid · 4053· Ref. 01A005EB

Gewerbeimmobilie in Haid, Linz Land mit 178 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.978/m².

Keine Bilder verfügbar

Grundriss ansehen ↗

€ 530.000€ 2.978/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 737 m²
Referenznummer: 01A005EB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 530.000
Preis pro m²: € 2.978/m²

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause wartet! Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Platz für die ganze Familie? Dann wird Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte begeistern!Sie bietet Platz für 2 Familien - also für jede Großfamilien ein Traum. Objektbeschreibung Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Auf ca. 178,10 m2 Quadratmetern finden Sie 5 Zimmer, zwei moderne Küchen, zwei großzügige Wohn-/Esszimmer sowie drei gepflegte Badezimmer sowie drei separate WCs. Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche – ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Highlights der Immobilie: • Sonniger Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden • Carport mit Garage direkt am Haus • Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand • Ruhige Nachbarschaft mit hohem Wohnkomfort • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut etablierten Wohngegend von Haid bei Ansfelden. Grünflächen, Spielplätze und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Einziehen und wohlfühlen – diese Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Familienleben braucht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Termin nur mit Absprache (Nachricht/Anruf an [entfernt] oder [entfernt]) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie das ist ein Privatverkauf - wir sind nicht an einem Verkauf über einen Makler interessiert!

Lage

Haid, 4053, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 73 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Linz Land (275 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.215 / Monat

bei € 106.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.380

Grunderwerbsteuer € 18.550 + Grundbucheintragung € 5.830 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie kaufen in Linz Land – 178 m², € 530.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz Land

Günstigste Immobilien in Linz Land

Neueste Immobilien in Linz Land

Private Anbieter in Linz Land

Makler-Angebote in Linz Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?