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Vielseitiger Altbau - Gewerbeobjekt mit Gewölben - Potenzial für Büro, Ordination bis hin zur Galerie!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schottleitner GesmbH
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 193 m² Wohnfläche, Baujahr 1480. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.350/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 45.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.895. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.866 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.800. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 193 m²
- Baujahr
- 1480
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 744342F8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 453.600
- Preis pro m²
- € 2.350/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 196.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
